1960〜1970年築, 専有面積41.83㎡〜61.83㎡の平均販売価格
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大蔵谷住宅
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩9分
1965年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
384万円
7.4万円/㎡
288
352
416
480
AI査定結果
推定相場価格
384万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
352万円〜416万円
6.8万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2025年9月13日
大蔵谷住宅
400万円（7.7万円/㎡）/ 4階 / 51.83㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 400万円 | 7.7万円 | 4階 | 51.83㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/08/07 | 320万円 | 6.2万円 | 3階 | 51.83㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/07/12 | 298万円 | 5.7万円 | 3階 | 51.83㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/13 | 380万円 | 7.4万円 | 1階 | 51.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 350万円 | 6.8万円 | 4階 | 51.83㎡ | 3K | - |
| 2024/02/13 | 430万円 | 8.3万円 | 2階 | 51.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 398万円 | 7.7万円 | 3階 | 51.83㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。